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周旋屋をとっつあんの気ままな日記。

大阪・天王寺区で不動産屋(周旋屋)の社長をしているをとっつあんです。昔、不動産屋の事を周旋屋といいました。Real Estate Playyer. 禁煙開始も2008年からボチボチと。禁煙しながらダイエットに挑戦中。。。家庭菜園にはまっております。趣味も仕事も土いじり。。。(笑)

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小樽からキロロへ　避暑地

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枝豆　家庭菜園　2026年

50歳からの子育てひとり言家族家庭菜園健康自然孫育天王寺区夢のおいしい素材

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水春　服部緑地　天然温泉　SPA&SAUNA

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上汐公園　お花見　ぼんぼりが

50歳からの子育て B級グルメうえまちひとり言家族楽しい施設健康自然孫育地域名物天王寺区

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スキー　デビューと30年ぶりの再デビュー

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夏休みのお泊りBBQ

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セブ　ふたたび

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バジルの収穫　2025年

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ミニトマトの収穫　2025年

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murachan: 大阪市天王寺区で周旋屋（不動産会社）を営んでおります。そろそろダイエットを計画中ぅ。。。汗

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周旋屋とは│国税庁＞第18款　周旋業

周旋屋とは？なんぞや？不動産屋の事か？誰も聞いてないし、聞いても仕方ないかも知れませんが・・・(笑) 周旋屋では無いですが、周旋業として国税庁のwebに掲載されていたので、転載しておきます。国税庁の皆様、お手数をお掛けしますが、転載がダメであればご連絡をいただきましたら、削除をさせていただきます。m(_ _)m ------------ 国税庁＞基本通達・法人税法＞第18款　周旋業第18款　周旋業（周旋業の範囲） 15 －1－44　令第5条第1項第17号《周旋業》の周旋業とは、他の者のために商行為以外の行為の媒介、代理、取次ぎ等を行う事業をいい、例えば不動産仲介業、債権取立業、職業紹介所、結婚相談所等に係る事業がこれに該当する。（昭56年直法2－16「七」により追加）参考ページ(2021年5月6日 URL変更追記) https://www.nta.go.jp/law/tsutatsu/kihon/hojin/15/15_01_18.htm ------------ 国税庁に周旋業として明記されてました。私は不動産業を全般にしておりますが、不動産仲介業もさせていただいておりますので、ブログの名前に【周旋屋】っとつけさせていただいております。周旋屋と斡旋屋との違いなどを書かれているサイトがあったりしますが、斡旋業も周旋業も同じ意味ですね。ただ、違うのは【周旋屋】は放送禁止用語です。(笑) ♪

暮らしのQQ隊電話番号三井住友海上フリーダイヤル

三井住友海上の火災保険加入の方で【暮らしのQQ隊】の電話連絡先がわからない方は、こちらのフリーダイヤルにご連絡をお願い致します。【暮らしのQQ隊】　ＴＥＬ：０１２０－４８１－５２８【暮らしのQQ隊】は次のような専門業者が応急対応を行います。 ●３０分程度の応急修理に要する修理作業料、出張料は無料です。● ＜追加発生をする場合は、現地でお支払いも可能です。＞ ■【水まわりのトラブル】給排水管やトイレの詰まり、お風呂の水か止まらない、あふれ流れている。 ■【鍵開け】外出中に部屋の鍵を紛失し、部屋に入れない。 ■ご連絡を行う場合は、火災保険の証券番号が必要となってきます。火災保険証券又は保険料領収書等に証券番号は記載されておりますので、事前にご用意をお願い致します。インターネット経由からでも事故報告は、24時間のご利用が可能です。私の勤務する会社が三井住友海上の代理店をしておますので、今先ほど、上記のフリーダイヤルに連絡をし、三井住友海上の【暮らしのQQ隊】のWebページに、フリーダイヤル番号の記載をお願いしました。大企業ですので、ご対応を戴くのは時間がかかるかも知れませんので、その間、こちらのブログに【暮らしのQQ隊】の連絡先の明記をしておきます。【暮らしのQQ隊】　ＴＥＬ：０１２０－４８１－５２８損害保険のご用命は、株式会社リア・ライブまで。 TEL:06-67750-649 ♪

我が家のソミュール液　手羽元と手羽中と手羽先　＆　ゆで卵

ソミュール液は各家庭のオリジナルで良いという事を、どっかのWebで拝見したので素直に受け止めて、我が家の手羽元のソミュール液レシピを下記に記載します。コロナ禍の緊急事態宣言時に「 #stayhome 」を行った時のレシピです。かなり美味しかったのでこのレシピで行きます！日曜日の午前、うちの小さな家に嫁はんの友だちが来て、エンドレスの持ち寄りホームパーティー(単なる飲み会。笑)という事で、嫁はんからリクエストがあり燻製をします。とりあえず嫁はんが買ってきていた手羽先、手羽中、手羽元と３種類の手羽でやってみます。手羽のソミュール液に漬け込みは、金曜日の夜に行いました。前回は手羽元が多かったので、ソミュール液の量が2割増しの方が良いとコメントを書いていましたが、今回は手羽中や手羽先があるので、手羽総量に合わせて前回の量と配分でソミュール液を作りました。周旋屋手羽のソミュール液今回のレシピ手羽・・・・・・・・・・966g 水・・・・・・・・・・・415cc 塩(粗塩)・・・・・・・・・18g 砂糖(きび糖)・・・・・・・18g 醤油(薄口1/3+濃口2/3)・149cc ニンニク(縦にカット)・・3欠片ローリエ・・・・・・・・小3枚黒コショウ・・・・・・・・少々 ※ 手羽中と手羽先が濃くなるかも知れません。そこが心配ですがまぁ。酒飲みが来るのでいいでしょう！笑手羽元と手羽中と手羽先の漬け込んだ写真写真のように手羽をジプロックに漬け込んでから、生ものなので冷蔵庫の真空チルドルームに入れました。(金曜日の19:50頃) 翌日朝にソミュール液が手羽に均等に入るようにひっくり返しました！(土曜日の8:00頃) ゆで卵もリクエストがあり手羽を漬け込んでから、晩御飯を食べながらゆで卵作りに・・・汗生卵からゆで卵に。笑ゆで卵のソミュール液は、前回の初チャレンジが大当たりだったので、そのレシピを使います。前回は卵が6個で今回が10個だけど、邪魔くさくなり同じ量のソミュール液を使いました。笑一応、レシピは記載しておきます。周旋屋ゆで卵のソミュール液今回のレシピ水・・・・・・・・・・100cc 醤油(濃口)・・・・・・100cc 本みりん・・・・・・・・50cc 料理酒・・・・・・・・・50cc ニンニク(縦にカット)・...

つけ麺　雀　合言葉はすずめ

つけ麺雀に行ってきました。岩○さんから「つけ麺雀で食券を渡す時に、【すずめ】っと言ってください。その合言葉を言えば味付たまごがついてきます。」っと。(^o^) 早速、つけ麺雀夕陽丘店で試してみました。(^o^) 食券を渡す時に、「すずめ！」っと。。。(^o^) 初めてなのでつけ麺が出てくるまで不安。(笑) ホンマに〜(笑) しばらくして、写真のように出てきました。＼(^o^)／味付たまごがしっかりと乗ってました。(笑) 岩○さん曰く、つけ麺雀では全店で合言葉「すずめ！」で味付たまごが付いてくるとおっしゃってました。(^o^) これからは合言葉を使って行こう！(笑) なんか得した気分〜(^o^) ♬

スイミングスクールに入学しました！

かなづちからスイミングスクール報告スイミングスクールに入学しました。これで私(57歳)の最終学歴が変わります！笑泳げるようになったら @susamishin さんとダイビングに行くらしい！笑私、実は「かなづち」で泳ぐのが苦手です！苦笑これ！本当なのです！・息継ぎをやると沈むっ！・平泳ぎは前に進まないっ！・クロールは息継ぎが出来ないっ！っという特殊な泳ぎ方をしているようです！苦笑写真はスイミングスクール初日の帰路で撮った、月のあかりが入った大阪城の写真です。こちらのスイミングスクールを選んだ理由は、色々な施設を見学し体験入学もして、ここが私には合うかな。っという感じでこのスイミングスクールに決めました。施設的には古いのでどうかなぁ。っと思いましたが、人が良い！これですね！古くからスイミングを教えられているので、その安心感もありますし、なんせ人がやさしいです！体験入学ではどんな事をレッスンとして行うかなど体験をさせていただけるし、そこで合う合わないもわかりますし、良心的に教えていただけます。松本先生のレッスンを受けましたよ。私は谷町九丁目の方なので、結構、距離があるので通学をどうしようか。っと思って、ググッてみたら車で、　　１４分！電車で、　３０分！自転車で、２０分！歩きで、　１時間！これはトレーニングにもなるし自転車でしょう！通学はこんな感じです。行きも帰りもバラバラな道で移動をすると思うので、その辺は適当にします。スイミングスクールの方も成人スクールは、月に４回・８回コース（曜日を定めなくてもＯＫ）とあり、フリー遊泳がついているので、スクールを受ける日以外の日も泳ぎに行けるし、泳ぎ放題！っというのも魅力です。まぁ。今の私の場合は、泳ぎというよりは、溺れ放題です！笑溺れ放題(笑)でも無理せずに、ゆっくり進めていければ良いですね。初日のレッスンは、これぐらいでした！（１本＝２５ｍ） 11月1日自由水泳（クロール選択）＝４本バタ足（ビート板有）＝４本片手クロール（ビート板有）＝４本クロール＝４本背泳ぎ（足のみ）＝４本背泳ぎ＝４本クロール＝１本背泳ぎ＝１本溺れる私にとってこのレッスンは、すごい高いハードルで、恥ずかしい話ですが２５ｍ毎に肩で息をしています！恥水は飲む！鼻に水がしっ...

うめきた温泉　蓮

　うちの会社にチラシが入っていたみたいで、うちの会社のスタッフからいただきましたサウナに入りに行こう！という事でうめきたに新しくサウナが出来たと聞き、皆で一緒に行ってきました。　私は東梅田駅から歩きましたので結構、距離がありましたし、工事工事でかなり変わっていたので、迷子になりかけました。苦笑こっちかな？あっちかな？という感じでかなり歩き、ようやく目的地のうめきた温泉　蓮に到着しました。　グラングリーン大阪　南館にうめきた温泉　蓮があります少し待っていると皆が到着し、いざ、入場！そうするとお花がドンとあり、北野　武　と書かれていて、映画監督の北野武さんからのお花でした。(受付で確認しました) 北野武さんからのお花ストレートに言ってしまうと、グラングリーン大阪も含めうめきた全体が広すぎてわからない。笑逆を返せば、梅田は大きく何度行っても新しい発見がある。という事になるでしょうね。(^-^) サウナの話に戻って、、、(水風呂の温度は末尾参照) ※ 施設利用は、年齢制限(１２歳以上)がありますので、ご注意ください！営業時間は、大浴場が６：００から２４：００までという事です。プールなどは、２３：００までとなっております。入浴にかんする料金は、アプリを取るとベーシックプランで、２，７００円／１日で利用できます。また、この料金には、室内プール（バーがあります）とフィットネスジムが１日使えます。(^-^) レンタル水着や館内着やタオルもフリーで使えますので手ぶらでＯＫ！詳しくは、こちらを参考にしてください。今回は行ってませんが、室内プールもプロジェクション・マッピングなどを使用し、結構、いい感じになっていて、屋外プールはプールに入りながらバーでお酒が飲めるようになっていました。(屋外温水インフィニティプールは、別途費余が発生します) マンスリープランや回数券などもあり、結構、いいかも・・・(^-^) 詳しくは、こちらを参考にしてください。オープン時なのかも知れませんが、働いているスタッフの数が多い事！ただ、多いだけではなく、トイレのスリッパをキレイに並べたりと、気持ちいい働きをされていましたので、こういう部分は良いですね！こちらに記載の通り、健康を意識して創られていて、食事にもそれが反映されていますので...

桃谷商店街ピザ CASATIELLO｜カサディエッロ

桃谷商店街で美味しいピザ専門店に行ってきました。(^o^) カサディエッロっというピザ専門店です。もちろん石窯でピッツァを焼いていただけます。(^o^) 桃谷商店街でも桃谷駅周辺ではなく、おはぎで有名な力餅食堂の隣です。(^o^) ハーフ＆ハーフができ、私はマルゲリータとツナ玉ねぎのピッツァにしました。(^o^) マルゲリータが600円！半径40cm位の大きさ！ピクルスとコーヒーのセットがお薦めです。(^o^) ピッツァの生地が程よくもっちりして美味い！(^o^) なんかピッツァ世界大会で３位！メダルなどが飾ってありました。(^o^) ３年程、４位と３位に入っているっと書かれていました。スゴイね。(^o^) 店内もキレイですし、石窯のピッツァをお安くいただけます。(^o^) ADDRESS CASATIELLO｜カサディエッロ大阪市生野区勝山北1-5-1　桃谷駅前商店街内 TEL: 06-6717-9999 定休日 : 毎週火曜日勤務時間 : 11：00～20：00(ラストオーダー) 追記 twitter でも配信しているようです。食ログによると、2015年5月31日にオープンしたようです。 ♪

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